Arrendamientos Urbanos

Arrendamientos Urbanos

El contrato de arrendamientos de viviendas a residencia habitual se regula por la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, sin perjuicio de las remisiones que las Disposiciones transitorias primera y segunda de la misma hacen al Decreto 4104/ 1964 de 24 de diciembre y el articulo de Real Decreto Ley 2/1985 de 30 de abril.

De modo supletorio se rige por el Código Civil, lo que tiene gran importancia. Si alguna de las partes del contrato de arrendamiento incumple sus obligaciones, la otra puede exigir su cumplimiento o resolver el contrato.

CROSS-WORD dispone de un departamento especializado en poner al descubierto mediante investigaciones y pruebas el incumplimiento de las obligaciones firmadas en el contrato de arrendamiento y a través del informe emitido poder iniciar un litigio con garantías de éxito.

  • Duplicidad de domicilios
  • Subarriendos indebidos y viviendas desocupadas
  • Alquiler de habitaciones por parte del inquilino
  • Ejecución de obras sin consentimiento del arrendador
  • Localización de inquilinos morosos
  • Utilización del inmueble para fines distintos al estipulado en el contrato y/o actividades ilícitas